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需要考慮建筑物的使用情況和具體加固方法，以確保加固后的建筑物滿足需求并能夠保持安全和穩(wěn)定。

1、考慮使用情況：加固前需要考慮建筑物的使用情況，包括人員流量、承重要求和天氣等因素，以便確定的加固方法和強(qiáng)度等級(jí)。

2、考慮加固材料：選擇合適的加固材料非常重要，材料的選擇應(yīng)該基于建筑物的類(lèi)型、使用情況、強(qiáng)度需求等多方面因素。例如，鋼筋混凝土是一種常用的加固材料，但對(duì)于某些特定類(lèi)型的建筑物，玻璃纖維等其他材料也可以作為加固材料。

3、考慮建筑加固方案：對(duì)于不同類(lèi)型的建筑物和加固需求，需要設(shè)計(jì)出不同的加固方案。比如，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)建筑物，可以通過(guò)添加剪力墻來(lái)增加穩(wěn)定性，而對(duì)于木結(jié)構(gòu)建筑物，則需要更換受損的木材來(lái)提高結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。

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視頻作者：太原市恒瑞達(dá)工程技術(shù)有限公司

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房屋加固設(shè)計(jì)，包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)件處理和施工圖繪制三部分工作。加固設(shè)計(jì)單位必須有相應(yīng)的加固設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)，否則不能從事此類(lèi)設(shè)計(jì)工作。

房屋加固工程的施工，必須交由具備相應(yīng)加固施工專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)的單位實(shí)施?？捎蓸I(yè)主直接發(fā)包給具備相應(yīng)加固施工專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)的單位施工并辦理備案手續(xù)，也可由總包分包給具備相應(yīng)加固施工專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)施工單位并辦理備案手續(xù)。加固工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮加固施工是在負(fù)荷或部分負(fù)荷的情況下進(jìn)行的，因此施工安全非常重要，措施之一就是，施工前盡可能卸除部分外載，并施加預(yù)應(yīng)力頂撐等，以減小原結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的應(yīng)力。

房屋加固工程施工完成后，應(yīng)及時(shí)組織參建單位(包括業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工總包、加固分包等單位)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，并通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。

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加固前應(yīng)知道既有建筑（老舊房屋）改造前檢測(cè)鑒定的必要性，其不僅為改造設(shè)計(jì)提供技術(shù)參數(shù)和依據(jù)，還可降低業(yè)主改造成本（減少因?yàn)楦脑煊?jì)劃前期末考慮結(jié)構(gòu)安全造成返工或工期延誤的資金及時(shí)間成本）以及確保改造或繼續(xù)使用的，保護(hù)業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工各方利益，排除不必要的安全隱患，那么建筑加固改造都有哪些加固施工流程和方法呢？

建筑加固分部工程可按工種、材料和施工工序劃分為分項(xiàng)工程，對(duì)于分項(xiàng)工程可按樓層、施工段劃分為若干檢驗(yàn)批，而分項(xiàng)工程則是由一道道工序?qū)嵤┩瓿傻?，建筑加固工程與新建工程相比，增加了清理、修整原結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及界面處理工序，各道工序的質(zhì)量不僅影響本道工序而且還會(huì)影響下道工序的施工和質(zhì)量，因此，各道工序的質(zhì)量控制是整個(gè)施工質(zhì)量過(guò)程控制基本的和重要的。

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