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加固和重建技術(shù)可以延長(zhǎng)現(xiàn)有建筑物的使用壽命

建筑物有使用年限(通常為50年)，土地是資源。當(dāng)超過(guò)正常使用年，其安全性能不能滿(mǎn)足建筑物的要求。

這時(shí)采取相應(yīng)的加固措施，可以延長(zhǎng)安全使用壽命。為什么？

既有建筑的使用壽命逐漸增加，隨著建筑結(jié)構(gòu)因某些惡劣環(huán)境和混凝土等材料老化而腐蝕，存在安全隱患。

必要時(shí)，應(yīng)采取加固措施，以確保建筑物日后的安全。

此外，建筑規(guī)范也在不斷完善，對(duì)建筑物的使用要求也越來(lái)越高。原有的建筑規(guī)范需要不斷完善，如果建筑規(guī)范發(fā)生變化，也需要加強(qiáng)。

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視頻作者：太原市恒瑞達(dá)工程技術(shù)有限公司

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需要考慮建筑物的使用情況和具體加固方法，以確保加固后的建筑物滿(mǎn)足需求并能夠保持安全和穩(wěn)定。

1、考慮使用情況：加固前需要考慮建筑物的使用情況，包括人員流量、承重要求和天氣等因素，以便確定的加固方法和強(qiáng)度等級(jí)。

2、考慮加固材料：選擇合適的加固材料非常重要，材料的選擇應(yīng)該基于建筑物的類(lèi)型、使用情況、強(qiáng)度需求等多方面因素。例如，鋼筋混凝土是一種常用的加固材料，但對(duì)于某些特定類(lèi)型的建筑物，玻璃纖維等其他材料也可以作為加固材料。

3、考慮建筑加固方案：對(duì)于不同類(lèi)型的建筑物和加固需求，需要設(shè)計(jì)出不同的加固方案。比如，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)建筑物，可以通過(guò)添加剪力墻來(lái)增加穩(wěn)定性，而對(duì)于木結(jié)構(gòu)建筑物，則需要更換受損的木材來(lái)提高結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。

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建筑加固幾種加固法的注意事項(xiàng)

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)加固：都說(shuō)萬(wàn)丈高樓平地起，基礎(chǔ)是一個(gè)建筑的根基，如果根基不穩(wěn)，那整個(gè)建筑物也就沒(méi)有安全性可言了，原建筑接層續(xù)建或發(fā)生不均勻沉降時(shí)，大都需要對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行全部或局部的加固，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)加固的原理就是兩個(gè)方面一個(gè)是增加基礎(chǔ)的受力面積，另一個(gè)是增加地基的承載力，根據(jù)原有基礎(chǔ)的不同，采用不同的加固方法。

混凝土結(jié)構(gòu)加固：建筑結(jié)構(gòu)加固的一種，混凝土結(jié)構(gòu)是建筑中常見(jiàn)，應(yīng)用廣的結(jié)構(gòu)形式，常見(jiàn)的有磚混，框架及剪力墻結(jié)構(gòu)，通常將建筑中的混凝土梁柱稱(chēng)為建筑的骨架，如果骨架出問(wèn)題了，那么整個(gè)建筑的質(zhì)量就會(huì)出大問(wèn)題

砌體結(jié)構(gòu)加固：也是建筑結(jié)構(gòu)加固的一種，比較常見(jiàn)的是磚混結(jié)構(gòu)的舊樓接層續(xù)建，這時(shí)候就可能造成窗間垛的抗壓強(qiáng)度不夠，加固通常采用外包鋼筋網(wǎng)，抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土的方法，掛網(wǎng)前砌體表面的抹灰要清理干凈，磚縫剔進(jìn)去20mm，施工時(shí)應(yīng)注意新加抹灰層與原砌體層的結(jié)合，通常采用的方法是抹灰時(shí)，先澆一層素水泥漿。工人在抹灰時(shí)，要用力壓保證砂漿或混凝土密實(shí)和砌體粘結(jié)牢固

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