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房屋地基加固的注意事項(xiàng)
1、增大基底面積當(dāng)?shù)鼗休d力及其穩(wěn)定性比設(shè)計(jì)值小得多時(shí),可將其基礎(chǔ)向?qū)挼囊贿厓A斜;若基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉陷,即可在此基礎(chǔ)適當(dāng)位置植入鋼筋,以利錨桿靜壓樁或灌漿料充當(dāng)載體.
2、改善豎向剛度在地基加固中,豎向剛度和整體性都取決于地基土的抗剪強(qiáng)度。當(dāng)?shù)鼗休d力或其它因素不考慮時(shí),應(yīng)盡量把基礎(chǔ)放大些;當(dāng)然還可以通過(guò)改善豎向剛度來(lái)實(shí)現(xiàn)。
3、控制撓曲偏心軸線當(dāng)?shù)鼗休d力或其它因素超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),可采用縱向柔和型干縮模芯樁、彈性墊層或外挑式角柱陣法加固,當(dāng)基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降時(shí),可采用外挑筒法,但要求支撐體系內(nèi)壁應(yīng)伸入到基礎(chǔ)內(nèi)側(cè)0.1mm,同時(shí),基槽底部不可出現(xiàn)明顯凹陷。
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建筑加固方案要優(yōu)化主要參照現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境,加固方法的可靠性,加固方法的經(jīng)濟(jì)合理性以及固后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。選擇加固方案前應(yīng)充分認(rèn)知建筑加固前結(jié)構(gòu)的受力特點(diǎn)及加固后的受力特點(diǎn),明確整體結(jié)構(gòu)的傳力途徑,保證建筑加固后原構(gòu)件與加固部分的可靠連接,同時(shí)應(yīng)考慮施工技術(shù)水平,盡量縮短施工時(shí)間,降低施工費(fèi)用。
隨著社會(huì)的發(fā)展,建筑物的使用要求也越來(lái)越高了,對(duì)于使用功能滿足不了現(xiàn)階段要求的建筑物是需要做加固改造處理的。在建筑結(jié)構(gòu)加固改造的時(shí)候,需要遵守加固改造的原則,只有這樣才能保證建筑加固改造的質(zhì)量,提高建筑加固改造的效果。
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房屋加固對(duì)商業(yè)建筑的好處是顯而易見(jiàn)的,不僅可以提高建筑物的安全性和穩(wěn)定性,還可以延長(zhǎng)建筑物的使用壽命,提升建筑物的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力,同時(shí)也符合法律法規(guī)的要求。
1、降低維修成本:商業(yè)建筑進(jìn)屋加固可以有效地減少維修和修繕的成本,因?yàn)榧庸毯蟮慕ㄖ锟梢愿L(zhǎng)時(shí)間地使用,減少了頻繁修繕的需要。
2、提高租戶滿意度:房屋加固可以提高商業(yè)建筑的安全性和穩(wěn)定性,讓租戶在商業(yè)建筑內(nèi)感到更加安全和舒適,從而提高租戶的滿意度。
3、增加企業(yè)形象:商業(yè)建筑進(jìn)屋加固可以展示企業(yè)的責(zé)任感和關(guān)注度,提升企業(yè)形象,增強(qiáng)公眾對(duì)企業(yè)的信任感。
4、減少業(yè)務(wù)中斷時(shí)間:房屋加固可以提高商業(yè)建筑的抗災(zāi)能力和穩(wěn)定性,降低建筑物受損的風(fēng)險(xiǎn),從而減少因?yàn)?zāi)害等原因?qū)е聵I(yè)務(wù)中斷的時(shí)間和損失。
5、減少環(huán)境污染:房屋加固可以減少商業(yè)建筑的拆除和重建,避免大量的廢棄材料和建筑垃圾對(duì)環(huán)境的污染和破壞。
房屋加固對(duì)商業(yè)建筑有多方面的好處,可以提高建筑物的安全性、穩(wěn)定性和價(jià)值,降低維修成本、減少業(yè)務(wù)中斷時(shí)間、增加企業(yè)形象和租戶滿意度,同時(shí)也有助于減少環(huán)境污染等。
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